Kaufpreis 369.000 €
41066 Mönchengladbach
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ideale Lage für eine Familie. Sie wohnen zentral und dennoch verkehrsberuhigt. Perfekte Erreichbarkeit: (Angaben circa) Schulen: Grundschule (0,5 km), Gymnasium (1,2 km) Kindergärten: 0,3km Ärzte: 0,5km Apotheken: 0,4km Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt (0,7 km), Bäckerei (0,5 km) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (0,2 km), Bahnhof Mönchengladbach (3,5 km) Autobahnanbindung: A61 sowie A52 schnell erreichbar. Ausstattung: Ihr neues Familienzuhause im Überblick:- Baujahr: 1996- Gasheizung 2017 modernisiert- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden- Grundstück: ca. 234 m²- Wohnfläche: ca. 121 m²- 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC- Vollunterkellert mit Hobbyräumen- Garten zur Westseite- Pflegeleichter Außenbereich- Garage vorhanden Objekt: ***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.121,48 €.Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel - dort ist der Gesamtkaufpreis inkl. Garage als Grundlage der Berechnung berücksichtigt worden.Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.Herzlich begrüßen wir Sie in diesem bezaubernden Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1996. Auf großzügigen 121 Quadratmetern entfaltet sich hier der ideale Lebensraum für Ihre Familie, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße.Ein Zuhause für Ihre Familie:Mit vier Zimmern, einer einladenden Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC bietet dieses Haus den optimalen Rahmen für Ihr Familienleben. Die Vollunterkellerung mit Hobbyräumen ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während der pflegeleichte Garten zur Westseite ein Paradies für entspannte Familienmomente ist. Die Garage bietet Platz für Ihr Familienfahrzeug. Eine ruhige Oase:Die Lage in dieser Seitenstraße verspricht Ruhe und Geborgenheit, perfekt für Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in direkter Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Wohnkomfort in jeder Hinsicht:Die moderne Ausstattung, die Gasheizung von 2017 und der gepflegte Garten machen dieses Haus nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einem Ort, an dem das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
