Kaufpreis 329.987 €
41069 Mönchengladbach
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 329.987 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Mönchengladbach, ideal für eine Selbstnutzung+ Der Süd-Garten auf ca. 422 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein kleiner Balkon am Schlafzimmer bereichern das Erlebnis + Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2022 instandgesetzt (Gasheizung)+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Wohnküche mit Einbauküche und eines Holzparkettbodens im Wohnzimmer+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers mit Partyraum sowie Platz für Pkw dank einer Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
