Kaufpreis 654.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 654.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR Lage: Konstanz liegt malerisch am Ufer des Bodensees, wo der Rhein in den See mündet und an der Grenze zur Schweiz, genauer gesagt, dem Kanton Thurgau, liegt. Die Altstadt und das Paradies liegen auf der linken (südlichen) Rheinseite, während die meisten der neueren Stadtteile auf der rechten (nördlichen) Rheinseite zu finden sind. Mit einer Bevölkerung von mehr als 85.000 Einwohnern ist Konstanz die größte Stadt am Bodensee und eine lebendige Universitätsstadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und touristischer Infrastruktur ist Konstanz ein begehrter Wohnort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Petershausen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Liste von Annehmlichkeiten und modernen Ausstattungsmerkmalen:# Baujahr 2012 und bietet moderne Standards und hochwertige Bauqualität# Gaszentralheizung für angenehme Wärme und effiziente Heizkosten.# 2-fach-Wärmeschutzverglasung für optimale Isolierung# Beschattung und Schutz durch Rollläden an allen Fenstern# Elegante Parkettböden, die in allen Räumen eine warme Atmosphäre schaffen# Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung für maximalen Komfort# Eine moderne Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt# Zwei separate Toiletten für mehr Bequemlichkeit und Privatsphäre# Ein Wohlfühlbad, in dem Entspannung an erster Stelle steht# Ein geräumiger Balkon, ideal für morgendlichen Kaffee # Eine gemütliche Terrasse, perfekt für gesellige Stunden im Freien# Ein Garten, der sich ideal für Gartenpartys oder Ruheoasen eignet# Ein geräumiger Keller, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen# Gleich 2 Tiefgaragenplätze für Ihre Fahrzeuge, sicher und bequemDiese Immobilie hat alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen können. Objekt: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von rund 100 m². In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die zeitgemäßen Komfort und ein harmonisches Wohngefühl in einer zentralen Wohnlage suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit dem angeschlossenen Garten, die einen herrlichen Raum im Freien für Entspannung und Genuss bietet. Ein weiteres Plus ist die großzügige Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk, das in zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette aufgeteilt ist. Der Balkon öffnet sich zum ruhigen Innenhof und ist von den beiden Kinderzimmern aus erreichbar. Das moderne und großzügige Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne.Ergänzend zu all diesen Vorzügen gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung, und es stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort abzurunden.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Maisonette-Wohnungen 654.000 Euro + zwei TG-Stellplätze 35.000 Euro = Gesamtkaufpreis 689.000 Euro.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 33.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zum Bus: 0.99 Provision: 3,57%
