Kaufpreis 799.000 €
14776 Brandenburg an der Havel
Zimmer 5
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 5
Größe: 235 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Brandenburg an der Havel, eine Stadt im Land Brandenburg. Die Stadt liegt etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und ist die namensgebende Kernstadt des Bundeslandes Brandenburg.Brandenburg an der Havel ist von Wasser geprägt, da die Stadt an den Ufern der Havel und einiger ihrer Nebenflüsse liegt. Die malerische Landschaft, die von Flüssen, Seen und Grünflächen durchzogen ist, verleiht der Stadt einen charmanten und idyllischen Charakter.Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von historischen Gebäuden, darunter das imposante Domensemble St. Peter und Paul und das gotische Rathaus. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und historischen Bauten zeugt von der reichen Geschichte der Region.Brandenburg bietet nicht nur kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Natur und urbanem Flair ist Brandenburg an der Havel ein faszinierender Ort in der deutschen Landschaft.Die nächste Grundschule (Städtische Grundschule Am Krugpark) ist etwa 2,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Neue Oberschule Caasmannstraße) rund 5,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel) sind es ungefähr 5,3 Kilometer.Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht Brandenburg an der Havel zu einem leicht erreichbaren Ort.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Brandenburg Hbf (circa 4 Kilometer) Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und einer idyllischen Lage inmitten der Natur. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ein malerisches Wandergebiet, das zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben.Auf dem ca. 663 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei Garagen und Stellplätze im Freien. Der großzügige Garten ist pflegeleicht gestaltet und hält Spielgeräte für Kinder bereit. Hier können die kleinen Bewohner nach Herzenslust spielen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der Garten bietet zudem Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder geselligen Stunden im Freien ein.Das Haus wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Das zweistöckige Einfamilienhaus mit ca. 235 Quadratmetern Wohnfläche besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Materialien. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen können. Der Balkon mit einer Ausrichtung nach Südosten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während er gleichzeitig als ideale Erweiterung des Wohnraums dient.Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Badezimmer. Hier erwartet Sie ein exklusives Wellness-Erlebnis mit einer Regendusche und einer eleganten Badewanne. Die hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen schaffen eine entspannte Atmosphäre.Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich als vielseitige Etage. Neben einem stilvollen Büro, einem Heizraum und einem Badezimmer erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer mit Kamin und Theke. Dieser Bereich eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder als privater Rückzugsort.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
