Kaufpreis 395.000 €
75053 Gondelsheim
Zimmer 7
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 7
Größe: 148 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der attraktive und lebenswerte Ort Gondelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg mit rund 3000 Einwohnern und liegt im westlichen Kraichgauer Hügelland im Saalbachtal zwischen Bruchsal und Bretten direkt an der Bundesstraße 35. Gondelsheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 sowie zu den Stadtbahnlinien Karlsruhe und Bruchsal. Ausstattung: Die großzügigen Fensterfronten durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht, während das Treppenhaus mit Glasbausteinen für eine strahlende Atmosphäre sorgt.Der einladende Eingangsbereich wird durch eine großzügige Garderobe organisiert, während der stilvolle Solnhofer Schiefer diesem die besondere Note verleiht. Der Parkettboden in verschiedenen Räumen verleiht diesem besonderen Haus eine warme Eleganz.Genießen Sie die Verbindung von Innen-und Außenbereich mit Terrassen und einem weitläufigen Garten - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der Balkon im Obergeschoss hingegen bietet einen wunderschönen, erhöhten Blick.Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für ein Auto, sondern schafft zusätzlichen Raum.Der einladende Zugang zum Haus aus dunklem Granitstein sowie das praktische Vordach vor der Haustür rundet das Gesamtbild ab und heißt Sie herzlich willkommen. Objekt: Willkommen in diesem besonderen Haus mit beeindruckenden Merkmalen!Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gondelsheim besticht durch eine tolle Raumaufteilung auf zwei Etagen und erhaltenswerter Ausstattung.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, Raum für Ihr Büro, sowie ein Gäste-WC und Platz für Ihre Garderobe. Der Zugang zu Terrasse und dem Garten, jeweils aus Wohnzimmer und Küche, schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Obergeschoss präsentiert sich mit vier Schlafzimmern, wovon drei mit Balkonzugang punkten. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC komplettiert diesen Wohnbereich.Im Kellergeschoss erwartet Sie nicht nur eine praktische und vor allem großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus, sondern auch ein Heizraum, Tankraum sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Außerdem verfügt das Haus über einen praktischen Speicher für viele Aufbewahrungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 628 m² samt einem beeindruckenden Garten - Ihr privates grünes Paradies.Diese Immobilie kombiniert Komfort, Funktionalität und einen herrlichen Außenbereich - der ideale Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Sonstiges: Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und kann schadenersatzpflichtig machen.Kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Ansprechpartnerin:Frau Anna Gubonina Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57%
