Kaufpreis 425.000 €
40547 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der linksrheinische Stadtteil Lörick liegt im Stadtbezirk 4 und ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Erholungsfaktor. Neben dem Rhein grenzt der Stadtteil an Niederkassel, Oberkassel, Heerdt und an die Stadt Meerbusch. Lörick zeichnet sich durch seinen besonderen Mix aus Kleinstadtidylle und Natur, aber auch durch ein dicht bebautes Büroviertel mit Hochhäusern, das den schönen Namen Seestern trägt, aus. Diese Mischung schafft gleichzeitig Dorf- und Stadtcharakter! Ein echtes Highlight ist das Freibad Strandbad auf den Rheinwiesen. Zwischen großen, alten Bäumen und mehreren Pools lässt es sich bei hohen Temperaturen aushalten.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind problemlos fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.Die Bundesautobahnen im Westen von Düsseldorf sind 5 Autominuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in 20 Minuten mit der Bahn erreichbar. Diverse Buslinien queren den Stadtteil und bringen Sie neben den Straßenbahnen in alle Teile Düsseldorfs und des Umlandes.Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen demnach eine ideale Kombination aus hervorragender Anbindung, ruhiger Umgebung und begehrter Wohnlage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m² Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
