Kaufpreis 399.900 €
34308 Bad Emstal
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Größe: 160 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Warum .... Diskreter Verkauf :: Diskreter Verkauf = dies ist der ausdrückliche Wunsch des Verkäufers.Nach Vorlage Ihrer Kontaktdaten ( Adresse und Tel. / Email ) geben wir Ihnen gern weitere Informationen ( Adresse usw. ) zum Objekt.ACHTUNG - ACHTUNG ......Besichtigung : Das Haus wird Ende März - Anfang April saniert.Wir werden daher erst eine Besichtigung ab dem 15. April anbieten. Allgemeine Info :: Bad Emstal ( Landkreis Kassel ) liegt etwa 15 km südwestlich von Kassel und grenzt im Norden an die Stadt Wolfhagen, im Osten an die Gemeinde Schauenburg und Niedenstein, im Süden an die Stadt Fritzlar, sowie im Westen an die Stadt Naumburg.Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Balhorn, Merxhausen ( ehemals Kloster ), Riede ( mit Schloss ) und Sand ( größter Ortsteil und Sitz der Verwaltung.Wo finden Sie was ( ca. km Luftlinie ) :- 12 km Fritzlar- 12 km Wolfhagen- 12 km Baunatal mit VW Werk- 15 km Kassel mit Bahnhof Wilhelmshöhe / Herkules / Natur-/ Bergpark- 18 km Edersee mit Kellerwald Nationalpark und Schloss Waldeck- 20 km Bad Wildungen- 12 km BAB = A 7 - Auffahrt Bad Wilhelmshöhe ( Frankfurt / Hamburg )- 12 km BAB = A 44 - Auffahrt Zierenberg ( Dortmund ) Energieausweis :: Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei der Besichtigung übergeben. Info vom Makler :: Der Verkaufspreis beträgt € 399.900,-Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Unser Expose ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Maklerprovision :: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,975 % ( inkl. 19 % MwSt. )Diese wird unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht :: Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht :Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die Identität zu prüfen ( § 2 GwG = Geld-Wäsche-Gesetz ).Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne dies Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet.Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt / Grundstück senden. Provision: Die von Verkäufer und Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils brutto 2,975 % ( incl. 19 % gesetzlicher MwSt.).
