Kaufpreis 999.000 €
22527 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 999.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Stellingen. Der Stadtteil Stellingen gehört aufgrund ihrer guten aufstrebenden Infrastruktur und strategisch günstigen Lage zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Grundschulen sowie weitere führende Schulen und Kitas, die eine optimale Infrastruktur für Familien bieten. Kinderspielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist mit dem Auto ca. 1-2 Minute entfernt. Die Bushaltestellen (Rathaus Stellingen und Informatikum) sind nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt. Die S-Bahnhaltestelle Stellingen, welche sich ganz in der Nähe befindet bietet Ihnen die Möglichkeit die Innenstadt mit der S3 und S5 innerhalb 15 Minuten zu erreichen. Individuelle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Nähe ebenfalls zur Verfügung. Für einen ausgiebigen Ausflug bieten sich beispielsweise das Niendorfer Gehege an oder der Altonaer Volkspark mit seinen großen grünen Flächen. Genauso abwechslungsreich sind die Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Das Indoorspielplatz "Rabatzz" oder mit der ganze Familie ins Hagenbecks Tierpark. Objekt: Sie wollen mit der gesamten Familie zentral und dennoch ruhig wohnen? Oder möchten Sie gern einen Neubau errichten, diesen teilweise selbst nutzen und weitere Wohnungen im Haus als Kapitalanlage vermieten?Hier haben Sie die Möglichkeit ein ca. 943 m² großes Grundstück in ruhiger und zentraler Lage zu erwerben.Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Grundstück liegt in Hamburg-Stellingen. Der Bebauungsplan Nr. 52 "Stellingen", weist eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5 mit zwei Vollgeschossen aus. Das besondere an diesem Grundstück ist, dass hier großzügig gebaut werden kann und es Ihnen viel Potenzial bietet. Es bleibt abzuwägen, ob Sie sich für die Bebauung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses entscheiden. Ganz gleich für welchen Weg Sie sich entscheiden, ein Grundstück wie dieses ist nur selten zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen dieser Immobilie zur Verfügung. Sonstiges: Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Besichtigen Sie Ihr neues Grundstück und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte: Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
