Warmmiete 850 €
90409 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Warmmiete: 850 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 660 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Flur, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafbereich und Küche.Die Einbauküche mit Backofen, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination kann genutzt werden.In der Küche ist zudem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Die Beheizung des Warmwassers erfolgt mittels einer Gastherme,die Beheizung der Räume mittels eines neuen Gasofens. Lage:: • Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die U-Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt (350m).• Zentrale Lage:Maxfeld ist ein Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt erreichen können.• Historisches Ambiente:Die Labenwolfstraße ist in einem historischen Viertel mit gut erhaltenen Gebäuden aus vergangenen Jahrhunderten eingebettet, wodurch das Flair der Geschichte allgegenwärtig ist. Die Altstadt ist nur 10 Gehminuten entfernt (900m).• Kulturelle Vielfalt: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von kulturellen Einrichtungen wie Galerien, Museen und Theater.• Grüne Oasen:Trotz der zentralen Lage bietet Maxfeld auch eine Reihe von Parks und Grünflächen, in denen Sie sich vom Trubel der Stadt erholen können.• Einkaufsmöglichkeiten:Eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, befindet sich in der Labenwolfstraße und ihrer Umgebung.• Kulinarische Vielfalt:Eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen steht für jeden Geschmack zur Verfügung.• Familienfreundlich:Maxfeld ist ein familienfreundliches Viertel mit vielen Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe.• Kreative Szene:Das Viertel ist für seine kreative Szene bekannt, mit vielen Ateliers, Kunsthandwerkern und kulturellen Veranstaltungen.• Gemeinschaftliches Leben:Die Labenwolfstraße und ihre Umgebung haben eine lebendige und freundliche Gemeinschaft, in der Sie sich schnell zu Hause fühlen und neue Freunde finden können. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf historischen Charme und grüne Erholungsgebiete verzichten zu müssen. Die vielfältigen kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote machen diese Wohnung auch für kreative Köpfe und Genießer attraktiv. Darüber hinaus ist diese Wohnung auch für Rentner geeignet, die nach einer komfortablen und zentralen Lage suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Geschäftsleute, die eine praktische und stilvolle Unterkunft nahe dem Zentrum und wichtigen Geschäftseinrichtungen suchen, werden ebenfalls von dieser Wohnung begeistert sein. Wenn Sie nach einem harmonischen Zusammenspiel von urbanem Leben und gemütlichem Rückzugsort suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment verzaubern! Komplett neu saniert !: Anfragen bitte über das Kontaktformular mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
