Kaufpreis 635.000 €
75392 Deckenpfronn
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Traumhafte DG-Wohnung mit 4 Zimmern und einem ganz besonderen Wohnambiente dank der Raumhöhen. Diese moderne und altersgerechte Wohnung bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Möglichkeiten. Das besondere Highlight dieser Dachgeschoss-Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche*, der sich zu einem sonnigen Südbalkon öffnet. Große Fenster und hohe Decken verleihen einen einzigartigen Charme. Sowohl das Haupt-Schlafzimmer als auch die beiden zusätzlichen Zimmer sind gut geschnitten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ob als zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer, als Büro oder Hobbyraum oder für eine 24h-Betreuung. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen Flur, der Platz für Einbauschränke bietet - somit gibt es ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad umfasst WC, zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine ebenerdige, geflieste Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.Die Wohnung ist perfekt altersgerecht - Aufzug, schwellenlose Zugänge und ein optionaler Pflegeservice direkt im Haus schaffen Sicherheit, bis ins hohe Alter. Die Wohnung hat neben ihrer hochwertigen Ausstattung wie elektr. Rollläden und Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche mit rutschhemmenden Fliesen, verstärke Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen und eine Vorbereitung für eine 24h-Vitalzeichenkontrolle.Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die optionalen Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen.*Nach Festlegung durch Graf Wohnbau - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie eine Gutschrift bei unseren Partnern. HEIMATGLÜCK in DeckenpfronnStilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen - und freuen uns auf Sie. Ausstattung: - Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn- 8 altersgerechte Eigentumswohnungen- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen- 54 m² bis 107 m² Wohnfläche- Balkone & Terrassen im Süden- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.- Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen mit rutschhemmenden Mosaikfliesen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Gemeinschaftsplatz- Optionales Service- & Betreuungsangebot- Massive Bauweise - Stein auf Stein- 10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation- 6 Außenstellplätze- Solarthermie auf dem Dach- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau) oder Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Partnern aus der Region- Fertigstellung: Mitte 2025- Schlüsselfertig zum Festpreis- Provisionsfrei Energieausweis Infos: Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.Es handelt sich um eine Vorschau. Sonstige Angaben: PROVISIONSFREI!Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.SERVICE PLUS:- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. - Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Provision: provisionsfrei
