Kaufpreis 300.000 €
39114 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wo immer auf einem Binnengewässer geeignete Liegeplätze zu finden sind, kann Ihr Zuhause oder Ihr Urlaubsort sein. Die Nutzung als Haus auf dem Wasser in der ersten Reihe verspricht attraktives Wohnen, immer verbunden mit dem Gefühl von Freiheit, Weite und dem Besonderen.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung attraktiver Liegeplätze in der vom Käufer gewünschten Region behilflich.Das Wohnschiff liegt derzeit in Magdeburg an der Elbe. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Kaufinteresse organisieren wir für den Käufer den Transport zum gewünschten Liegeplatz. Ausstattung: Das ehemalige Transportschiff wurde als Wohnschiff aufgebaut und 2013 mit einer Pelletheizung vervollständigt. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden vor 2 Jahrn mit dem Kinderzimmer abgeschlossen.bodentiefe Fenster Einbauküche mit GerätenEinbaumöbel im Schlafzimmer und HWR sorgen für ausreichend StauraumFußboden aus Fichte, abgeschliffen und mit Holzlack (blauer Engel)behandeltKaminTresor 1,20m x 0,50mPelletheizung2 Terrassen ca 21 und 24 m²2 Bürocontainer auf dem Rumpf des Bootes aufgesetzt - für den Transport abnehmbar, damit auch eineGesamthöhe bis 5,50 m befahrbarideal bei größeren BrückenunterführungenFernsehversorgung über Sky oder Antenne möglichFrischwassertank 3000ltr.Trinkwassertank 3000 ltr.1 Hauswasserwerk1 BrauchwasserpumpeFestanschluß für Trinkwasser möglichStarkstromanschluß möglich je nach LiegestelleStromkasten auf dem aktuellen technischen Stand mit FI SchalterAnschluß Wasser/Abwasser je nach LiegeplatzBad mit Wanne und Einbaumöbel Objekt: Das angebotene Wohnschiff besticht durch großzügigen Wohnkomfort und Bequemlichkeit. Es steht ab Ende des Sommers 2023 zur Nutzung bereit. Ursprünglich seit etwa 2003 als ständiger Wohnsitz einer Familie mit zwei Erwachsenen und einem Kind an der Elbe genutzt, bietet dieses Wohnschiff eine einzigartige Möglichkeit, das Leben auf dem Wasser zu genießen.Der Liegeplatz des Wohnschiffs kann übernommen werden, jedoch müssen die Liegegebühren neu verhandelt werden. Eine Bootsuntersuchung wurde am 5. September 2013 durchgeführt, ähnlich dem TÜV für Autos. Die nächste Untersuchung ist für den 31. September 2023 geplant.Im Inneren des Wohnschiffs bieten Einbauschränke im Schlafzimmer und im Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Fußboden besteht aus Fichtenholz, das abgeschliffen und mit umweltfreundlichem Holzlack (blauer Engel) behandelt wurde. Die sehr komfortable und geräumige Wohnküche schafft nicht nur Gemütlichkeit und viel Platz, sondern macht auch das Kochen zum Vergnügen.Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine Wandverkleidung aus Zederholzschindeln aus. Die Fußböden sind mit maßgefertigtem Laminat auf Holzbasis beschichtet, hergestellt im Holzwerk Möckern. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einer passenden Wandverkleidung möbliert.Alle Wohn- und Schlafräume, die Küche und das Badezimmer sind beheizt, sodass das Schiff das ganze Jahr über für Wohnzwecke genutzt werden kann. Dieses mobile Haus auf dem Wasser ermöglicht es Ihnen, Ihre Phantasie in die Realität umzusetzen, sei es in der freien Natur oder direkt in der Großstadt.Bodentiefe Fenster im Wohnbereich schaffen eine perfekte Verbindung zum Wasser und lassen viel Licht herein. Falls Sie weitere Detailinformationen wünschen oder Interesse an einer Besichtigung haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Name: "Blei" (ehemals "OP2721") Länge: 23,20 m Breite: 5,06 m Tiefgang: 0,55 m Schwimmfähig Kasko aus Stahl, Querspant, eckige Kimm, ohne Antrieb Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m² Provision: 3,5% inkl. MwSt.Gemeinschaftsgeschäft
