Kaufpreis 444.000 €
94431 Pilsting
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 444.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR Lage: Herzogau ist ein Stadtteil des Ortes Pilsting in Bayern. Zudem ist Herzogau gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Pilsting.Pilsting liegt sehr pendlerfreundlich an der A92 zwischen Landshut und Deggendorf und der B20 Richtung Straubing und Eggenfelden. Die Marktgemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Zahnarzt, Supermärkte, Fachgeschäfte, eine KiTa sowie die Grund- und Mittelschule sind nur eine kleine Aufzählung. In der ca. 1,5 km entfernten Stadt Landau an der Isar befinden sich weiterführende Schulen, Fachärzte, ein Krankenhaus, Bekleidungsgeschäfte sowie ein Freibad und Hallenbad. Ausstattung: - Einfamilienhaus Schlüsselfertig inclusive Außenanlagen ( Pflaster, Umzäunungen Rasensaat... )- Wohnfläche: ca.130 m- Grundstücksfläche ca. 465m²- Beheizung durch eine Luft - Wärmepumpe- Dezentrale Be- & Entlüftungsanlage- Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen- Bodenfliesen entnehmen Sie einer Musterkollektion des Bauträgers - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Gäste- WC- Abstellkammer- Rollläden mit elektrischem Antrieb- Fußbodenheizung- Doppelgarage mit Zusatzbereich ( Gartengeräte...)- Standard Kfw40- Baubeginn Frühjahr 2024 / Fertigstellung Ende 2024 Sonstiges: Prospekthaftungshinweis:Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 212,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
