Kaufpreis 125.000 €
01156 Dresden
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann. Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:- eine Fussbodenheizung- Fliesen in Küche und Badezimmer - Laminatböden im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss- Balkon- Abstellraum (in der Wohnung)- Kellerabteil mit ca. 6m²- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist für monatlich 440,00 Euro Kaltmiete (inkl. TG-Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet Lage: Wer Wert auf Ruhe legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Ortschaft Altfranken/Gompitz liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Der Weg in die Dresdner Innenstadt oder nach Freital ist durch eine gute Infrastruktur mühelos zu erreichen. Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.Die Region ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: hier kreuzt sich die Bundesautobahn A4 (Richtung Görlitz/Leipzig/Chemnitz) mit der A17 (Richtung Pirna/Prag) und die B173. Aber auch Straßenbahn und Buslinien binden den Ortsteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.Die Bausubstanz wird zum größten Teil von Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern bestimmt. Die Hanglage hat auch den Namen "Dresdner Frischluftschneise", was man besonders im Sommer zu schätzen weiß. Provision: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
