Kaufpreis 459.000 €
41363 Jüchen
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berdburdyck, dieser kleine Vorort von Grevenbroich ist ein perfekter Platz zum entspannen.Die Wohnlage fällt mit seiner Grünen Landschaft und seinen Feldern auf. Es ist sehr beschaulich gestaltet und lädt für ruhige Spaziergänge an Feldwegen ein.Sie haben eine Bushaltestelle vor der Tür. Ein Discounter ist in unmittelbarer Nähe.Zudem finden Sie einen Café, eine Bäckerei, einen Spielplatz sowie einen Kinderhaus und eine Notaufnahme in der Umgebung. Berdburdyck verfügt über Busverbindungen nach Grevenbroich, wo Sie von dort direkte Bahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Neuss haben.Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A46, A44, A57 A61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen. Ausstattung: Im Jahr 2017 sind folgende Arbeiten durchgeführt worden:- Dach komplett- Heizung inklusive Heizkörper und Leitungen- komplette Elektrik- alle Fenster- Haus gedämmt- Wasser Leitungen- Grundrissgestaltung Objekt: Sie haben hier einmalig die Gelegenheit eine absolute Besonderheit auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt zu erwerben.Hier wird ein sehr schönes, modernes Einfamilienhaus in Jüchen verkauft.Das Einfamilienhaus bietet eine gesamt Wohnfläche von ca. 160m² mit 2 Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich WZ, Flur und die Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 78m²In der 2. Etage sind Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Flur und Balkon diese sind mit einer Gesamtfläche von ca. 76m²Zudem befinden sich ein Keller und Flur mit ca. 15m²Somit erreicht man die vorgesehenen ca. 160m²Die Grundstücksgröße beträgt 730m².Ein großer Garten mit einem harmonierten Schnitt ist ebenso vorhanden.Das Objekt wurde 1950 gebaut und 2019 modernisiert.Außerdem ist das Haus für jede Altersgruppe geeignet. Sonstiges: Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.Oder rufen Sie uns an! Wir werden Sie gerne beraten und - wenn gewünscht - gleich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.Steht die Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung.Unsere Finanzierungsexperten stehen gerne Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unser AGB ersehen Sie in unserem Exposee. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
