Kaufpreis 399.000 €
26899 Rhede (Ems)
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Rhede, gelegen an den malerischen Ufern der Ems, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und faszinierenden industriellen Aspekten. Die Nähe zur Meyer-Werft, bekannt für die Überführung beeindruckender Schiffe, verleiht der Gegend einen einzigartigen Charakter. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Dorflebens genießen möchten, während sie zugleich Zeugen spektakulärer Schiffsüberführungen werden. Mit seiner natürlichen Schönheit und guten Anbindung an größere Städte, ist Rehde ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber und Berufspendler. Objekt: Das im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem ca. 815 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und Raum bietet. Ein Gästezimmer und ein Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Vollbad und ein Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung des Hauses lassen keine Wünsche offen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es in unmittelbarer Nähe der Ems liegt. Hier können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
