Kaufpreis 180.000 €
66352 Großrosseln
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter StraßeIn Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in ca. 10 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe.Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. Wanderer und Radfahrer können im angrenzenden Waldgebiet ihrem Hobby nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt aber auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mehrere PKW-Stellplätze- Garage- Garten In ruhiger Lage von Großrosseln erwartet Sie dieser gemütliche, kleine Bungalow auf einem Grundstück von ca. 2.942 m². Der Keller des Hauses wurde 1979 als Massivbau errichtet, das Erdgeschoss ist ein Fertighaus im Holzrahmen. Auf einer Ebene und barrierefrei befinden sich alle Zimmer des täglichen Bedarfs. Das Gästezimmer mit WC befindet sich im Kellergeschoss. Die Immobilie verfügt über eine einfache aber dennoch gepflegte Ausstattung. Kleinere Renovierungsarbeiten stehen noch aus wie z. B. die Abdichtung des Balkons. Diese ist schadhaft und sollte erneuert werden.Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Ein 1.000 Liter Speicher mit Solaranlage dient zur Warmwasserbereitung.Der große, ebene Garten mit teilweise Baumbestand kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden und zu einem gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie werden.Zum Parken stehen eine Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Objekt: Kellergeschoss mit ca. 15 m² Wohnfläche:Gästezimmer mit WCNutzfläche mit ca. 85 m²: große Garage, Partykeller, Hauswirtschaftsraum, Heizkeller u. TankraumErdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche:Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Bad, Flur, 2 SchlafzimmerSpeicher Sonstiges: Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
