Kaufpreis 159.000 €
66299 Friedrichsthal
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein klassisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück wird in Bildstock verkauft!Das Objekt wurde 1979 erbaut, mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einer Nutzfläche von ca. 48 m².Die Aufteilung ist funktionell, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder.Im Erdgeschoss befindet sich eine Kochküche, angrenzend ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein behindertengerechtes Tageslichtduschbad wurde vor einiger Zeit neu gestaltet.Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer (welches wieder in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann), ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.Das Haus ist voll unterkellert.Eine Garage und weitere KFZ-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Lagebeschreibung: In Friedrichsthal/Bildstock befindet sich dieses Wohnhaus und wurde zurückstehend gegenüber den anderen Wohnhäusern erbaut.Friedrichsthal verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.Die Autobahnanbindung zur A8 ist in wenigen Minuten erreicht. Raumaufteilung: KG: Heizungsraum, 3 RäumeHP: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, behindertengerechtes TageslichtduschbadDG: Schlafzimmer (2 Zimmer zusammengelegt), Kinderzimmer, Tageslichtbad Energieeinsparverordnung 2014: Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt noch nicht vor, bezw. wird aber in Kürze erstellt. Provision: 3 % zzgl.19 % gesetzlicher MwSt. vom Käufer.Die Firma Stalter Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)
