Kaufpreis 398.000 €
25712 Burg (Dithmarschen)
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.Provisionshinweise: Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese großzügige Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer sehr begehrten Wohnlage der Gemeinde Burg. Das idyllische Grundstück grenzt direkt an einen Wald und garantiert Ihnen absolut Ruhe, Entspannung und ein Naherholungsgebiet.Auch ein Spaziergang am Nord-Ostsee Kanal ist in direkter Nachbarschaft möglich.Trotz der sehr ruhigen Lage ist das Objekt verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind in direkter Nähe und fußläufig zu erreichen.Die einmalige Lage des geräumigen Einfamilienhauses in Burg bietet somit eine perfekte Kombination aus gewünschter Ruhe im direkten Lebensumfeld und den Annehmlichkeiten des Alltags.Die Gemeinde Burg liegt direkt am Nord-Ostsee Kanal. Auch ein Ausflug an die Nordsee oder in die Metropole nach Hamburg ist von hier aus, schnell erreicht. Ausstattung: - 6 Zimmer Einfamilienhaus- Keller mit u.a. eigener Bar- Ölheizung von 2006, regelmäßig gewartet- Idyllischer Garten mit angrenzendem Wald- Bevorzugte und sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgassenstraße in Burg (Dithmarschen)- Einbauküche mit Entwicklungspotential - Garage- Glasfaseranschluss Sonstiges: Wichtige Information: Bei der Weitergabe sämtlicher objektbezogener Daten sind wir auf die Informationen, Auskünfte und Unterlagen des Auftraggebers angewiesen und können für die Richtigkeit/Vollständigkeit keinerlei Gewähr übernehmen.Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr.Zur Einhaltung der Privatsphäre darf das Grundstück nicht unangemeldet und ohne das Beisein von Julia Benthien Immobilien betreten oder besichtigt werden. Objektbesichtigungen sind nach telefonischer Absprache zeitnah möglich. Energiepass: gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 20.Juli 2022 Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 inkl. MwSt.Provisionshinweise: Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
