Kaufpreis 255.000 €
59075 Hamm
Zimmer 7
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 7
Größe: 126 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Hamm-Bockum-Hövel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1,5 km gut erreichbar. Bis zum Bahnhof in der Innenstadt sind es ca. 5,5 km und bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) ca. 7 km. Sie erreichen die Auffahrt Bockum/Werne (A1) in ca. 8 km, die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 14 km, die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 16 km. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Massives Einfamilienhaus aus ca. 1920 mit einem verklinkerten Anbau aus ca. 1979 mit Vollkeller, Garage und einem tollen ca. 602 m² großem KaufgrundstückAusstattungsmerkmale:* ca. 127 m² Wohnfläche* teilweise Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1980, 1996, 2016) und Holzfenster mit Zweifachverglasung (1986, 1997)* Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus ca. 2005* praktischer Vollkeller, welcher allerdings an einigen Wänden Feuchtigkeit zeigt* Garage mit großer Einfahrt geeignet für mehrere FahrzeugeBitte planen Sie bei dieser Immobilie Renovierungen in Ihre Überlegungen mit ein. Objekt: Die massiv gebaute Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel mit einem Ursprungsbaujahr aus ca. 1920 wurde in ca. 1979 um einen Anbau erweitert und bietet seinen neuen Eigentümern ca. 127 m² Wohnfläche inkl. Vollkeller und Garage.Das großzügige ca. 602 m² große Grundstück lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum verweilen ein und macht Gartenfreunde glücklich. Sie können das Haus entweder mit einer Familie oder auch mit mehreren Generationen auf den beiden Ebenen bewohnen. Die entsprechenden Anschlüsse für zwei Küchen sind praktischerweise vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Sie haben die Möglichkeit durch drei Räume die Terrasse zu betreten, was maximale Flexibilität bedeutet und gleichzeitig viel Licht in die Zimmer bringt.Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer zur individuellen Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
