Kaufpreis 549.000 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Stockelsdorf! Diese attraktive Immobilie, errichtet im Jahr 1969, präsentiert sich als ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 160 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von 667 Quadratmetern. Die zentrale Lage in Stockelsdorf ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Privatsphäre.Das Haus präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand ohne akuten Instandsetzungsbedarf, wodurch es sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein sofort bewohnbares Eigenheim suchen. Die Gasbrennwerttherme, installiert im Jahr 2013, gewährleistet eine effiziente und moderne Heizung.Trotz des aktuellen Wohlfühlzustands bietet die Immobilie Raum für individuelle Modernisierungen, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse zu integrieren. Der großzügige Garten bietet viel Potential für gestalterische Ideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die Einzelgarage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die Veranda rundet das Gesamtbild ab und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.Die zentrale Lage in Stockelsdorf ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und ermöglicht ein komfortables Leben im Grünen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen. Lagebeschreibung: Stockelsdorf mit den dazugehörigen 10 Dorfschaften liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist wegen der zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region wie zum Beispiel: an die nahen Ostseebäder, die direkt an Stockelsdorf angrenzende Hansestadt Lübeck, die Festspielstadt Eutin oder die zahlreichen anderen Naherholungsziele.Hofläden, Bauernhöfe, Reiterhöfe, Koppeln, Knicks und Felder prägen das ländliche Stockelsdorf. Ideal für Familien mit Kindern, die abseits von Trubel die Natur entdecken wollen.Die Verkehrsanbindung an die A1 und A20 ist bestens. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und bequem erreichbar. Des Weiteren finden Sie auch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Skateboardanlage, Großsporthalle, Golfplatz etc. . Sonstiges: Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,gern können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitten wir um eine sehr diskrete Aussenbesichtigung! Die Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns. Bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab - wir sind gern für Sie da!*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Provision: Beim Erwerb des Objektes wird eine Käuferprovision von 1,98% inkl. MwSt vom Verkaufspreis fällig.
