Kaufpreis 349.950 €
99444 Blankenhain
Zimmer 9
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 349.950 €
Zimmer: 9
Größe: 240 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Blankenhain liegt im Süden des Landkreises Weimarer Land und gehört zu den flächengrößten Gemeinden Thüringens.Die Landeshauptstadt Erfurt befindet sich ca. 30 km nordwestlich und die Kulturstadt Weimar ca. 15 km nördlich von Blankenhain entfernt.Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Gastronomie, Bildungs-, Betreuungs-, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen sind in Blankenhain und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Eine Grundschule und eine Regelschule befinden sich direkt im Ort, ein Gymnasium befindet sich im Nachbarort Bad Berka. Die Haltestelle des ÖPNV ist von hier aus auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar, die Auffahrt auf die A4 befindet sich ca. 10 km vom Objekt entfernt. Raumaufteilung: UG / KG: Einliegerwohnung, ca. 84 qm WNfl. (bestehend aus WZ, SZ, KZ, Durchgangszimmer / Arbeiten, Küche (inkl. EBK), Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur) + HAR / HWR mit Zentralheizung / Warmwasserbereitung und Waschmaschinen-/ Trockneranschlüssen + separates WC (vom Garten begehbar)EG:Eingang / Garderobe, Flur, Tageslichtbad mit BW und Dusche, Wohnküche (inkl. EBK), Wohnzimmer, anschließender Wintergarten, Austritt zur großzügigen Terrasse und Gartenzugang, Abstellraum (mit Zentral-Staubsaugeranlage)1. DG:Schlafen, Arbeiten / Gast, Kind 1, Kind 2 (mit Innentreppe zum ausgebauten Bereich im 2. DG)2. DGausgebauter Bereich (mit Zimmer Kind 2 im 1. DG verbunden), Abstellen Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir aus verwaltungstechnischen Gründen NUR Anfragen bearbeiten können, in denen uns die VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten, inkl. Anschrift und Telefonnummer, übermittelt werden.Auch Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Anlageobjekt oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!Wir bieten Ihnen:- marktgerechte Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie- absolute Diskretion bei der Vorauswahl solventer Kunden und Objektbegehungen- professionelle Bewerbung Ihres Angebotes im Internet und in Tageszeitungen- Klärung von Finanzierungsfragen bis hin zur Vorbereitung des Notarvertrages- zeitnaher und direkter Verkaufserfolg- Erledigung sämtlicher Wege zur Einholung der aktuellen Unterlagen, somit Zeit- und KostenersparnisWir freuen uns auf ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Senden Sie uns einfach eine Nachricht und wir nehmen kurzfristig Kontakt mit Ihnen auf!Hinweise:Wir weisen darauf hin, dass alle vorstehenden Objektinformationen und Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine eigene Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen, Irrtum ist vorbehalten.Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend, sowie nur für den Empfänger bestimmt. Ohne unsere schriftliche Genehmigung keine Weitergabe an Dritte. Irrtümer, Zwischenverkauf und –vermietung, sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inklusive ges. Mehrwertsteuer) vom Erwerber zu zahlen, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
