Kaufpreis 719.000 €
53783 Eitorf
Zimmer 7
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 719.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 212 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Guten Tag, vergleichen Sie dieses großartige Objekt nicht mit den Kosten für ältere Häuser, sondern mit einem Haus, welches Sie bauen müssten. Sie werden feststellen, dass es ein absolutes Schnäppchen ist. Es fehlt noch Farbe an den Wänden, ein Bodenbelag und die Sanitärobjekte und Sie können einziehen. Der Außenbereich ist großzügig vorbereitet und geschottert. Für Allergiker gibt es an ein paar Fenstern runterfahrbare Pollengitter, um im Sommer ebenfalls lüften zu können, auch wenn die Lüftungsanlage das Lüften theoretisch nicht notwendig macht. Das Haus ist ausgerichtet auf niedrige Nebenkosten. Das Dach ist perfekt für eine PV-Anlage. Das Regenwasser aller Dachflächen läuft in eine große Zisterne. Selbstverständlich brauchen Sie nur Strom als Energieträger. Die Außenmauern sind aus Ytong zur Wärmeisolierung und die Innenmauern bestehen aus Kalksandstein zur Verhinderung von Lärmbelästigung der einzelnen Familienmitglieder. Das Haus hat elektrische Rollläden, programmierbare Lichtschalter und weitere Vorzüge einer Smart-Home-Systems. Im Garten befindet sich ein Birnenbaum, ein Walnussbaum und eine Süßkirsche. Aufgrund der Einzigartigkeit auf dem Immobilienmarkt erreichen uns zahlreiche Anfragen. Um diese zeitnah beantworten zu können, möchten wir Sie bitten nur eine Anfrage zu stellen, wenn für Sie das Objekt auch finanzierbar ist. Vielen Dank Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Ruhig und doch schnell am Bahnhof oder in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter