Kaufpreis 1.350.000 €
14199 Berlin
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und idyllischer Lage von Schmargendorf. Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 5-Zi.-Designer-Stuckwohnung mit ca. 166 qm moderner & exklusiver Wohnfläche mit 3,4 Meter Deckenhöhe, welche sich im 2. Obergeschoss einer exklusiven Stadtvilla aus dem Jahre 1906 befindet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten & hochwertigen Gesamtzustand. Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren für ca. 300.000,-€ sehr aufwendig und hochwertig modernisiert und es besteht kaum bzw. keinerlei Modernisierungsbedarf. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele mit offener & moderner Designer-Küche, herrschaftliches Wohn- und Speisezimmer mit hochwertigem Parkett & fein gespachtelte Wände, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer und ein modernes Designer Bad mit Armaturen Firma GROHE mit Badewanne.Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: erstklassiger Parkett- und Dielenboden, repräsentative Stuckornamente, moderne Designer-Küche, Designer-Bäder Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 238 kWh/(qm?a).Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 606,-€ kalt. Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug.Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
