Kaufpreis 489.000 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt: Lage, Lage, Lage! Modernes Reihenmittelhaus am Schafhof mit Ausblick über Neumarkt zu verkaufen - von Privat ohne Maklerprovision.- Wohnfläche ca. 131 m²- Gesamt-Nutzfläche ca. 172 m²- Grundstücksfläche ca. 201 m²- 4,5 Zimmer INKL. Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank. Im Untergeschoss:- großzügiger Wohn- und Essbereich sowie Küche mit Zugang zur geschützten Terrasse mit Markise- Garten mit Gartenhaus- WC und Dusche- Durch die Teilunterkellerung befindet sich ein Kellerraum mit ca. 41 m² Nutzfläche im Haus, der z. B. als Abstell-, Wasch- und Trockenraum genutzt werden kannIm Erdgeschoss:- Gäste-WC und Bad- Garderobe- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Fernblick- Kinderzimmer- Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer- Bodenbelag: Laminat, Fliesen und Jura Marmor- Im Kaufpreis ist bereits eine Einbauküche enthalten- SAT-Anschluss- DE Dietrich Öl-Zentralheizung- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden- Solaranlage- Ofen (KAGO)--------------------------------------------------------------------------Energieausweistyp: EnergiebedarfsausweisGebäudetyp: EinfamilienreihenmittelhausBaujahr laut Energieausweis: 1975Wesentliche Energieträger: Heizöl ELEndenergiebedarf dieses Gebäudes: 168,1 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: FGültigkeit: 20.03.2022 bis 19.03.2032 Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
