Kaufpreis 398.000 €
95326 Kulmbach
Zimmer 7
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 7
Größe: 173 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Attraktives Einfamilienhaus in Bungalowstil in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen.Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen.- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront- Kachelofen mit Sitzbank- Wohn-/ Essbereich- Einbauküche- geräumiger Einbauschrank vom Esszimmer zur Küche- separates Gäste-WC- Fliesen bzw. Laminatböden- teilweise Rollos - Holzisolierfenster, teilweise Kunststoffisolierfenster- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse- teilweise eingezäuntes Grundstück- ruhige Seitenstraße (Privatweg, neuer Asphalt 2015)- Dacheindeckung inkl. Fenster 2003 erneuert- Ofeneinsatz vom Kamin 2017 ersetzt- Gasheizung (Bj. 2007)- voll unterkellert mit Gartenzugang- Garage und StellplatzAufteilung:Erdgeschoss:- großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen- Küche mit separater Abstellkammer- Gäste-WC- Bad mit Badewanne und Dusche- Nebenraum mit StahlgussbeckenObergeschoss:- vier Schlafzimmer- Duschbad- Büro/Ankleidezimmer- BalkonKellergeschoss:- Waschküche mit Stahlgussbecken- Ausgang zum Garten- Heizraum- 4 KellerräumeEnergieausweis liegt bis zur Besichtigung vor! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
