Kaufpreis 175.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Objekt: Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie hier zur Eigennutzung bzw. Vermietung eine moderne, gepflegte Wohnung in zentraler Lage Neuburgs.Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem interessanten Grundriss und bietet ausreichend Platz für die kleine Familie.Im Gesamtpaket enthalten ist ein großzügiger Kellerraum + Speicherabteil.Kfz-Stellplätze finden Sie direkt vor der Haustür. Dem gesamten Objekt (6 Wohneinheiten) sind 5 Stellplätze zugewiesen.Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und abgerechnet. Laufende Instandsetzungsarbeiten werden aus den Rücklagen beglichen.Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
