Kaufpreis 725.000 €
71334 Waiblingen
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beinstein, ein Teilort von Waiblingen, liegt nur wenige Kilometer von Stuttgart entfernt, am Knotenpunkt der B14 und B29, ideal für die Fahrt Richtung Schorndorf, Backnang und Stuttgart.Waiblingen verfügt über zwei S-Bahnlinien nach Stuttgart und ist daher sehr beliebt.Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.Schulen aller Art sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.Des weiteren finden Sie zahlreiche Dienstleistungsangebote, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote durch Vereine und einem schönen Naherholungsgebiet durch die Rems Talaue.All dies fördert das angenehme und bevorzugte Wohnen in Beinstein. Ausstattung: - Garage- Einbauküche- Balkon- Wintergarten - Terrasse- Gewölbekeller Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 87,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1930Die grundlegende Sanierung dieses Hauses war 2010. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
