Kaufpreis 597.271 €
13129 Berlin
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 597.271 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.Das Angebot beinhaltet:- Grundstückspreis- Erdarbeiten- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer tollen Lage im nord-östlichen Bereich von Berlin. Die Gegend ist umgeben von Häusern unterschiedlicher Art. Das Grundstück ist voll erschlossen.Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhöfe Karow und Blankenburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung- Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern- Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele- zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente- hochwertige Innentüren- Ausstattung mit Rauchmeldern- Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt Sonstiges: Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 327.000,00. Provision: € 23.347,00 incl. 19% MwSt.
