Kaufpreis 329.000 €
21337 Lüneburg
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Willkommen am Rande der Lüneburger Innenstadt! Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, im Umfeld der berufsbildenden Schulen. Zum Bahnhof laufen Sie etwa 5 Minuten; bis in die Innenstadt sind es zu Fuß knapp 15 Minuten. Alles, was Lüneburg zu bieten hat, erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der Bahn oder mit dem Auto. Die Wohnung ist ideal für Pendler und für alle, die die Nähe zur schönen Lüneburger Innenstadt sowie die gute Anbindung nach Hamburg schätzen. Objekt: Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet Ihnen 4 gut geschnittene, helle Zimmer, einen Wintergarten, ein geräumiges innenliegendes Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Abstellraum im Keller. Der Eingangsbereich der Wohnung liegt geschützt im Innenhof der Wohnanlage. Vom Wintergarten haben Sie einen ebenerdigen Zugang zur Süd-Ost-Terrasse. Die Wohnanlage wird in absehbarer Zeit an das Fernwärmenetz angeschlossen, was ein weiterer Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz für diese Wohnung ist. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die Mieterin möchte gern wohnen bleiben.Zum Angebot gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, den Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus erreichen. Sonstiges: Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:Unser Service für Sie als Eigentümer:Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir unterstützen bei Bedarf einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 8.700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 17 Provision: 3 % inkl. MwSt.Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
