Kaufpreis 403.900 €
99441 Mellingen
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 403.900 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Köttendorf ist ein Ortsteil von Mellingen im Landkreis Weimarer Land in Thüringen.Mellingen liegt direkt an der Anschlussstelle Apolda der BAB 4 und an der B 87 Apolda-Bad Berka. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Erfurt-Weimar-Gera. Mellingen ist auch mit den Buslinien 229, 253 und 255 erreichbar. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie das unmittelbar benachbarte Lyonel-Feininger-Gymnasium und einen Kindergarten. Darüber hinaus verfügt der Ort über zwei Arztpraxen, einen Bäcker, einen Friseur sowie einen größeren Lebensmitteleinzelhandel. Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Dusche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, PanoramadachgaubeDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo"+ Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden+ Dachflächenfenster von Velux oder Roto+ Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren Objekt: Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen.Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1
