Kaufpreis 900.000 €
48159 Münster
Zimmer 8
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 8
Größe: 270 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kinderhaus liegt zu beiden Seiten der L 587 (Grevener Straße, ehemals B 219) nördlich des Münsteraner Stadtzentrums und schließt fast direkt an letzteres an. Im Westen verläuft die Grenze entlang der B 54 und L 510 (Steinfurter Straße) bis zur Autobahn A1 und dann in nördlicher Richtung bis zum Waldstück Bergbusch. Von dort verläuft sie in einem langgezogenen Bogen in Richtung Osten am Gut Kinderhaus vorbei zur Bahnstrecke Münster-Enschede und folgt ihr in südöstlicher Richtung zum Bahnhof Münster-Zentrum Nord Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Bungalow, der ca. im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen ca. 270 m² großen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.360 m² bietet dieses Anwesen nicht nur viel Platz, sondern auch weitere Möglichkeiten, wie einer neuen Grundstücksbebauung von ca. 530 bis ca. 570 m².Die massive Bauweise verleiht dem Bungalow nicht nur Stabilität, sondern auch eine zeitlose Ästhetik, die Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den insgesamt 8 Zimmern, darunter eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste / Vermietung oder als separaten Wohnraum dienen kann.Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die PV-Anlage auf dem Dach. Diese ökologische Technologie ausgestattet mit modernen Solarkollektoren ermöglicht nicht nur eine ressourcenschonende Energiegewinnung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei.Die Sackgassenlage verleiht diesem Anwesen eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die eine Oase der Entspannung suchen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Das Grundstück bietet darüber hinaus die Möglichkeit zur Bebauung, was Raum für individuelle Entfaltung und Erweiterung schafft.Zusammengefasst präsentiert sich diese Immobilie als zeitloser Wohntraum mit ökologischer Raffinesse und Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem charmanten Bungalow aus den 60er-Jahren zu leben und verleihen Sie diesem Anwesen Ihre persönliche Note. Erfüllen Sie sich den Traum von einem einzigartigen Zuhause! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 800,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
