Kaufpreis 159.000 €
97437 Haßfurt
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.CourtageDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.HinweiseAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH]. Lage: Hassfurt ist eine charmante Stadt in Bayern, die eine reiche Geschichte und eine malerische Umgebung bietet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage am Main aus und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnqualität.Sehr zentral befinden sich wichtige öffentliche Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus, eine Apotheke und eine Schule, die in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten und Bäckereien, sind ebenfalls bequem erreichbar.Die Stadt Hassfurt verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A70, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Zusätzlich gibt es einen Bahnhof, der Pendelmöglichkeiten nach Schweinfurt oder Bamberg bietet.Mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer einladenden Nachbarschaftsgemeinschaft bietet Hassfurt eine ideale Umgebung für ein komfortables und angenehmes Leben. Objekt: Willkommen in dieser gemütlichen Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Hassfurt, die sich perfekt für Singles oder ein junges Paar eignet. Sie befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei ein Aufzug nicht vorhanden ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich bietet.Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charme und eine einladende Atmosphäre.Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, wobei das Schlafzimmer der ideale Ort für erholsamen Schlaf ist. Die anderen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.Die Loggia ist der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und die Umgebung zu beobachten. Hier können Sie entspannte Momente im Freien verbringen, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Genießen des Sonnenuntergangs am Abend.Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Hausmeisterdienst, der sich um die Pflege des Gebäudes kümmert. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher zu parken.Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf bietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause zu machen.Diese charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Hassfurt bietet eine einladende und flexible Wohnlösung für Singles oder junge Paare. Wenn Sie nach einer bezahlbaren Immobilie suchen, die Raum für Ihre persönliche Gestaltungsidee bietet, dann sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst von ihren Vorzügen überzeugen. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.CourtageDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
