Kaufpreis 140.000 €
52477 Alsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Alsdorf-Ofden - einem bevorzugten Ortsteil von Alsdorf.Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof.Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung.Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar. Ausstattung: Das Grundstück wurde von einem Architekten bereits beplant. Baupläne für ein Projekt mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 270 m² Fläche senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Objekt: Dieses Grundstück in wunderbarer Ecklage am Ortsrand von Alsdorf-Ofden wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier können Sie einseitig an das Nachbarhaus anbauen. Architektenplanungen liegen bereits für ein mögliches Dreifamilienhaus vor (Angaben unverbindlich und ohne Gewähr). Eckdaten: - Grundstücksfläche ca.: 438 m²- Kaufpreis Grundstück/ m²: € 319,63 - Kaufpreis gesamte Grundstücksfläche: € 140.000,-- Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen. Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 0.8 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
