Kaufpreis 263.000 €
49808 Lingen (Ems)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 263.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial!Komplette Dacherneuerung mit engobierten Dachziegeln inkl. Dämmung,Kunststoff Fenster,Fliesen im Erdgeschoss, großzügiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen, von hier aus Zugang zum wunderschönen über 25 m² großen Wintergarten mit Ausblick in den idyllischen, blickgeschützten Garten im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC und ein neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche,eine Marmortreppe führt zum Dachgeschoss,hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Büro,ein Bad mit Badewanne und eine Dusche,Vollkeller mit einem Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Waschraum und der Heizungsraum, die Heizung ist eine Gas Brennwert Heizung von Baujahr 2007,eine zusätzliche überdachte Außentreppe führt direkt zum Hinterhof,ein Highlight ist die großzügig gepflasterte Sonnenterrasse,der idyllische Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Privatsphäre, zudem gibt es Geräteräume als Abstellfläche für Ihre Gartengeräte. eine Garage gehört ebenfalls dazuDer Energieausweis ist in Vorbereitung! Lagebeschreibung: Lingen - Biene- in einer ruhigen Wohnlage- gute Verkehrsanbindung (B 70) - Einkaufsmöglichkeiten im Ort- 10 Minuten mit dem Auto bis zur Lingener Innenstadt Raumaufteilung: Erdgeschoss:Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC,Dachgeschoss:Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro und ein Bad Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung! Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
