Kaufpreis 415.000 €
24558 Wakendorf II
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wakendorf II liegt etwa zehn Kilometer nördlich der Stadtgrenze zu Hamburg-Duvenstedt zwischen Henstedt-Ulzburg und Nahe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort; der Kindergarten ist von dem Objekt nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus in Kürze. Freizeitmöglichkeiten bieten neben Sportvereinen der Golfclub "Gut Waldhof" und beispielsweise der nahegelegene Itzstedter See. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich ein idyllischer Wanderweg. Ausstattung: PV-Anlage Gäste-Duschbad Vollbad mit Wanne und DuscheHauswirtschaftsraumSonnige Terrasse mit anliegendem AbstellraumAusbaubares DachgeschossFußbodenheizungZwei Pkw-StellplätzeDezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Elektrische Rollläden Objekt: Im beschaulichen Wakendorf II entstehen 6 energieeffiziente Doppelhaushälften, wobei nur noch eine Einheit verfügbar ist. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Spätsommer 2024. Bei dem Projekt handelt es sich um KfN EH-40 Häuser, sodass Förderkredite ab 0,52% effektivem Jahreszins beantragt werden können. Die genaue Verfügbarkeit der Häuser können Sie dem Aufteilungsplan entnehmen.Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 113,93 m² verteilen. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie der geräumige Flur, von dem Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in das modern geflieste Duschbad gelangen. Ein absolutes Highlight ist die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich. Von dort aus können Sie durch die bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick in Ihren zukünftigen Garten genießen. Auf Ihrer Terrasse können Sie mit Blick ins Grüne sonnige Stunden verbringen - somit ist Entspannung in Ihrem Eigenheim garantiert. Über die Terrasse haben Sie einen direkten Zugang zu einem Abstellraum, in dem Sie beispielsweise Platz für Fahrräder oder Gartengeräte finden. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie über zwei weitere Zimmer, die Ihnen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ein gut ausgestattetes Vollbad mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Im ganzen Haus können Sie zudem den Komfort einer Fußbodenheizung genießen. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und als weiteren Wohnraumzu nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, auf denen Sie Ihre Pkws bequem parken können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 2,125 % zzgl. MwSt.
