Kaufpreis 552.750 €
91320 Ebermannstadt
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 552.750 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Neubau einer barrierefreien Wohnanlage in perfekter Lage und idealer Infrastruktur!Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Praxis im Erdgeschoss. Die Bauweise entspricht der EnEV 2016 Effizienzhaus 55, die Wärmeerzeugung erfolgt durch den Einsatz einer Wärmepumpe. Berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 25,35 kWh/m².Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei und bequem mittels Personenaufzug zu erreichen. Sie ist großzügig geschnitten mit einem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Von diesem aus haben Sie direkten Zugang auf Ihre eigene Loggia, auf welcher Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Uneinsehbar ohne die lästigen Blicke der Nachbarn haben Sie hier einen fantastischen Blick auf den Wiesentgrund. Individuelle Grundrissanpassung sind teilweise möglich.Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u. a. elektrische Rollos, elektrische Raffstores, Fliesen- und Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine bodengleiche Dusche. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, in dem ein Waschmaschinenanschluss installiert ist. Ferner ist jeder Einheit ein "Kellerraum" im Erdgeschoss zugeordnet. Hier befindet sich auch der geräumige Fahrradkeller.Kfz-Stellplätze können zu je 10.000,00 € erworben werden.Fertigstellung der Wohnanlage ist im Sommer 2024 geplant.Der Kauf der Einheit erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Provision: provisionsfrei
