Kaufpreis 185.000 €
57080 Siegen
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gosenbach ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Siegen. Er grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Oberschelden, im Osten an Siegen und im Süden an Niederschelden. Gosenbach ist ca. 3 km² groß und liegt in einem engen von Nordosten nach Südwesten verlaufenden Tal, welches vom Gosenbach durchflossen wird. In der Ortsmitte mündet der aus Oberschelden kommende Scheldebach in den Gosenbach.Der niedrigste Punkt befindet sich am Talausgang des Gosenbachs an der Grenze zu Niederschelden und hat eine Höhe von 236 m ü. NN. Der höchste Punkt ist der Gipfel der Roten Kirche und hat eine Höhe von 439 m ü. NN. Die Niederschlagsmenge beträgt etwa 1.000 mm pro Jahr.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:Teilweise Holz- teilweise Kunstoffenster mit Doppel Isolierverglasung, Böden größtenteils Laminat und Fliesen, elektrische Anlage größtenteils erneuert, Gas Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022, Badezimmer teilweise erneuert. Objekt: Einfamilienhaus mit Garage aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Zwei Einheiten sind vermietet, die dritte Einheit steht zur Vermietung an. Großteile der elektrischen Anlage, Fenster, teilweise Bäder und die Heizungsanlage (2022) wurden erneuert. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
