Kaufpreis 255.000 €
63517 Rodenbach
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende, exklusive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Badezimmer und Gäste-WC, liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Niederrodenbach in Feldrandlage.Die offene, helle Gestaltung, dieser modernisierten, charmanten Wohnung, wird Sie überzeugen. Einziehen und wohlfühlen. 80 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Glasfront und nach Süd-West ausgerichteten Balkon Zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche. 6. Obergeschoss mit AufzugIm Kellergeschoss befinden sich der Waschraum, Fahrradkeller und der Abstellraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Gemeinschaftsraum für WA/Trocknen. Lagebeschreibung: Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten .KITA, KIGA, Grundschule, Bahnanschluss Fulda- Hanau, BAB 45 und -66 in ca. 5 km erreichbar.Gesundheitszentrum in Planung. Altenwohnheim, Zur MAIN-Metro und Flughafen ca. 2o km. Ausstattung: * modernes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne und Dusche* modernes Gäste-WC* Laminat in den Schlafzimmern* Moderne Einbauküche in Weiß Hochglanz* Großes Wohnzimmer mit Glasfront zum Balkon* gefliester Flur und gefliestes Wohnzimmer Sonstiges: HINWEIS!Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten. -----------Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 3,57 % inkl. MWST
