Kaufpreis 195.000 €
07422 Bad Blankenburg
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Größe: 156 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt, handelt es sich um ein bereits gut saniertes Fachwerkhaus mitten am schönen Anger in Unterwirbach. Über die Einfahrt gelangt man direkt in die große Garage auf dem Hof, weitere kostenlose Parkplätze findet man direkt vor der Tür.Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur direkt in die Küche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und von hier in das offene Wohnzimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, ist bereits ein schöner Kamin verbaut. Außerdem im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Anschlüssen für die Waschmaschinen und das größere Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne. Über eine Treppe im Flur gelangt man in die obere Etage, wo sich sowohl ein Kinderzimmer als auch ein sehr großes Wohn- oder Schlafzimmer befindet. Hier könnte man mit einer Trennwand sogar noch einen weiteren Raum entstehen lassen. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet, man könnte diese sogar noch ein Stück weiter herausziehen oder mit einem massiven Wintergarten bebauen. Außerdem gibt es noch das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit zwei Räumen auch noch einmal ausreichend Wohnfläche für ein Büro, Kinder- oder Schlafzimmer bietet. - Dacheindeckung neu- neue zweifach verglaste Holzfenster mit teilweise Rollläden- neuer Fassadenanstrich 2017- neue Öl-Brennwerttherme 2018 + neue Verrohrung mit 4.500l Tanks- Strom komplett erneuert- von innen gedämmt - massiver Betonboden- Gaste WC 2018 saniert- große überdachte Dachterrasse- ausgebauter Dachboden Hinweis zum Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen aufGrundlage der Informationen und Daten unserer Auftraggeber; für derenRichtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermarktung bleibtausdrücklich vorbehalten. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.
