Kaufpreis 795.000 €
23942 Kalkhorst
Zimmer 4
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 206 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: Umgeben von zwei Naturschutzgebieten liegt das beschauliche Groß Schwansee (anerkannter Tourismusort) als Ortsteil der Gemeinde Kalkhorst. Das Schlossgut Groß Schwansee, das der Ortschaft seinen Namen gab, wurde im 18. Jahrhundert erbaut und dient seit 2004 als Hotel und Tagungsstätte. Die wunderschöne Parkanlage um das Schlossgut bietet eine herrliche Kulisse und lädt zum Verweilen ein. In direkter Nähe des Ortskerns (ca. 500 m) befindet sich der verwunschene, naturbelassene Sandstrand mit seinen Findlingen und dem angrenzenden Wald mit jahrhunderte alten Bäumen - perfekt sowohl für Naturliebhaber als auch Sonnenanbeter. Die endlosen Weiten der Felder und Wanderwege laden auch in den kälteren Monaten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Ostseeküsten-Radweg ist für Radtouren in Richtung Travemünde oder Boltenhagen hervorragend geeignet. Durch die Nähe zu Großstädten wie Wismar (35 km), Lübeck (32 km), Hamburg (105 km) und Schwerin (58 km) lässt sich eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen nutzen. Das Vier-Giebel-Einfamilienhaus ist als Wahrzeichen des Ortes am höchsten Punkt von Groß Schwansee gelegen. Mit dem Bus erreichen Sie die umliegenden Orte, wie Dassow, Kalkhorst oder Klütz, von der nahe gelegenen Bushaltestelle aus. Der neu angelegte Radweg in Nachbarorte beginnt direkt vor Ihrer neuen Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 12 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Den Naturstrand erreichen Sie in 15 Geh- und 4 Fahrradminuten. Ausstattung: _2 Tageslicht-Duschbäder_Infrarot-Wärmekabine im OG-Duschbad_Fußbodenbelag: Fliesen und Laminat_ausgebauter Spitzboden mit Meerblick_Einbauküche im EG und OG_Abstellräume im EG und OG _Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss_Automatische Außenbeleuchtungssteuerung mit Astrouhr_Komplettausstattung beider Wohnungen für die Eigennutzung (Erst- oder Zweitwohnsitz) oder die Ferienvermietung Objekt: _vollverklinkertes Vier-Giebel-Einfamilienhaus_Gas-Heizungsanlage _Kunststofffenster mit Doppelverglasung_1 Carport mit Schuppen_Stellplatzmöglichkeiten im Freien_gepflasterte Terrasse_Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (elektr. Regelthermostate)_Warmwassererwärmung über Solarkollektoren und Therme Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
