Kaufpreis 795.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Seegefeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit ebenso einen Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden gibt es eine weitere Nutzfläche. Auf dem sonnigen Gartengrundstück ist weiterhin eine Garage und ein Schuppen. Objekt: Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung und Garage, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung:- solide und massive Bauweise - neuwertige Gasheizung (Einbau 2022)- die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - großzügige Terrasse (ca. 50qm)- sehr ruhige und idyllische Wohnlage - zwei Bäder- elektrische Rollläden im Erd- und teilweise im Dachgeschoss - Schüco Fenster - überdachte Terrasse mit Sonnenrollo - Garage (für 2 PKW) mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und elektrischer Toreinfahrt - traumhaft angelegter Südwestgarten - eigener Brunnen nebst Gartenbewässerungsanlage - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer Dachgeschoss - hochwertiger Kamin - großzügiges Gartenhäuschen u. v. m.Insgesamt ein sehr gepflegter Objektzustand! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.2.2034.Endenergieverbrauch beträgt 89.10 kwh/(m²*a). Stichworte: Garage vorhanden Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
