Kaufpreis 399.000 €
21516 Müssen
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Müssen hat ca. 1.050 Einwohner. Durch die nahe gelegene Anbindung an die Autobahn A 24 (ca. 8 km) und die Bahnstation Müssen auf der Strecke Hamburg - Rostock sind die umliegenden Städte sowie die Metropole Hamburg leicht zu erreichen. Im Ort befinden sich zwei Bäcker, ein Hofladen, ein Frisör, eine Gaststätte mit Hotel, eine Bank, ein bewachter Badesee sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Ort verfügt über Glasfaseranschluss. In Büchen (ca. 5 km) gibt es u.a. ein beheiztes Waldschwimmbad und eine Gemeinschaftsschule. Schwarzenbek (ca. 7 km) bietet eine gute Infrastruktur und ein Gymnasium. Ausstattung: absolut ruhige Lagegute Raumaufteilunghochwertige Ausstattungzwei BäderDoppelgarage Objekt: Dieses Einfamilienhaus ist 1984 mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 815 m² großen Grundstück mit Ost/Süd Ausrichtung erbaut worden.Die Bauausführung des Hauses ist mit hochwertigen Materialien vorgenommen worden. Der Eigentümer hat die Immobilie stets gepflegt und instand gehalten. Im Erdgeschoss kommen Sie vom Eingangsbereich in den geräumigen Flur, von dem alle Zimmer des Erdgeschosses abgehen. Hier stehen Ihnen ein Gäste-/ Arbeitszimmer, das geräumige Wohn-/ Esszimmer sowie die Küche (Miele Elektrogeräte) mit Frühstücksecke und ein Gäste Bad mit Dusche zur Verfügung.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Über die Galerie haben Sie Zugang zum Schlafzimmer mit Ankleide und "en suite" ein großes Vollbad.Auf der gegenüberliegenden Seite der Galerie ist ein geräumiges Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum steht Ihnen noch ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Hobby-/ oder Werkraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und 4.500 Liter Tank. Die Heizung ist im Ursprung aus dem Baujahr, wurde aber modernisiert und laufend gewartet.Der Garten ist nach Süd/Osten ausgerichtet. Hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick über Weiden.Eine Doppelgarage mit elektrischen Tor bietet Ihren PKWs ausreichend Platz und rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
