Kaufpreis 198.000 €
26389 Wilhelmshaven
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Ebenerdiges wohnen in ruhiger Wohnsiedlung Dieses solide Wohnhaus, mit einem pflegeleichten Atrium / Wohnhof, besticht durch seine gelungene Aufteilung mit lichtduchfluteten Räumen. Das Stadtzentrum, der Rüstringer Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, der Bahnhof und der Südstrand sind schnell zu erreichen. Baujahr: 1969. 2017 neue Heizungsanlage, 2018 Fachdach neu eingedeckt, 1992 neue Fenster und Bad/WC erneuert. Grundstück: 315 m² (inkl. Garagengrundstück) mit Atrium/Wohnhof (ca. 49 m² groß). Wohnfläche: Ca. 119 m² Nutzfläche: 18 m². Aufteilung: Diele, Gäste/WC, Wohn u.- Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit großer Fensterfront und Zugang zum Innenhof, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badwanne und Dusche, Heizungs-Hauswirtschaftsraum über den Innenhof begehbar. Nebengebäude: Garage im Garagenhof ca. 10 m vom Haus entfernt. Ausstattung: Gas-Heizungsanlage u. Warmwasserbereitung (Junkers), Laminatböden, Kunstofffenster mit Rollläden, Flachdach mit Gefälle/ Regenrinnen zum Wohnhof, Markise. Energieausweis: In Vorbereitung. Antritt: Nach Absprache verfügbar.Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017 neue Heizungsanlage, 2018 Fachdach neu eingedeckt, 1992 neue Fenster und Bad/WC erneuert. Provision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
