Kaufpreis 581.000 €
27612 Loxstedt
Zimmer 8
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 581.000 €
Zimmer: 8
Größe: 203 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Zwei Familien Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 203 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten.Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.Stromspeichersystem: Die Integration eines leistungsfähigen Batteriespeichers, der überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage speichert und in Zeiten geringer Sonneneinstrahlung zur Verfügung stellt.Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Loxstedt, einem malerischen Ort, der sowohl durch seine ländliche Idylle als auch durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten besticht. Diese charmante Gemeinde liegt im Landkreis Cuxhaven und bietet eine vielfältige Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Lebensstil.Lage:Loxstedt befindet sich inmitten grüner Landschaften und beeindruckender Naturschutzgebiete. Die Nordsee ist in greifbarer Nähe, wodurch ein maritimes Flair die Region prägt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte Bremerhaven und Bremen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.Natur und Erholung:Die Umgebung von Loxstedt lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Der nahe gelegene Niedersächsische Wattenmeer-Nationalpark bietet einzigartige Flora und Fauna sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.Infrastruktur:Loxstedt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf, während Schulen und Kindergärten die Bedürfnisse von Familien abdecken.Verkehrsanbindung:Die Gemeinde ist gut angebunden an die Autobahn A27, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem bieten Busverbindungen eine bequeme Mobilität vor Ort.Gemeinschaft und Veranstaltungen:Loxstedt zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus. Verschiedene lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte tragen dazu bei, dass sich Einwohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.Entdecken Sie die Vorzüge von Loxstedt – eine Gemeinde, die Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten vereint. Wir laden Sie ein, sich von diesem reizvollen Ort begeistern zu lassen und Ihr neues Zuhause hier zu finden. Raumaufteilung: Willkommen im Herzen der Moderne – Ihr Energieeffizienzhaus definiert zeitgemäßes Wohnen neu! Dieses Haus bietet zwei separate Wohneinheiten. Unten befindet sich eine Einliegerwohnung sowie das Erdgeschoss der größeren Wohneinheit. Betreten Sie das Erdgeschoss durch den einladenden Haupteingang und tauchen Sie ein in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet wird. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um das gemeinsame Kochen zu einem geselligen Erlebnis zu machen.Praktisch und durchdacht - der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für die Organisation und Lagerung von Haushaltsutensilien, während das Gäste-WC mit modernem Design höchsten Komfort für Ihre Gäste verspricht.Die Einliegerwohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad, um den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bieten.Begeben Sie sich über die elegante Treppe ins Obergeschoss, das die größere Wohneinheit umfasst, wo Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer entgegenstrahlen. Das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide verspricht eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten, lädt zu erholsamen Stunden ein und rundet das Obergeschoss zu einem privaten Rückzugsort ab.Diese durchdachte Raumaufteilung verkörpert nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern integriert auch effiziente Energienutzung und moderne Architektur in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Lebensstil widerspiegelt, sondern auch die Zukunft der nachhaltigen Wohnkultur repräsentiert. Provision: provisionsfrei
