Kaufpreis 645.000 €
27607 Geestland
Zimmer 8
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 8
Größe: 203 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Zwei Familien Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 203 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten.Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.Stromspeichersystem: Die Integration eines leistungsfähigen Batteriespeichers, der überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage speichert und in Zeiten geringer Sonneneinstrahlung zur Verfügung stellt.Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Lagebeschreibung: Willkommen in Langen, einer bezaubernden Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, die durch ihre malerische Lage an der Nordseeküste und ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten beeindruckt. Langen vereint die Ruhe der Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von wichtigen Städten und bietet so ein einzigartiges Wohn- und Lebensumfeld.Lage:Langen erstreckt sich entlang der Nordseeküste und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen die Möglichkeit, die Schönheit des Meeres zu genießen. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Cuxhaven und ist durch ihre Lage an der Küste von einem maritimen Flair geprägt.Natur und Erholung:Die umliegende Landschaft von Langen lädt zu Spaziergängen entlang der Strände, Fahrradtouren durch malerische Dünen und Erkundungen der Wattlandschaft ein. Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bietet einzigartige Naturerlebnisse und ist ein Paradies für Naturliebhaber.Infrastruktur:Langen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine breite Palette von Produkten für den täglichen Bedarf, während Bildungseinrichtungen die Bedürfnisse von Familien abdecken.Verkehrsanbindung:Die Gemeinde ist über die Autobahn A27 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Cuxhaven und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sorgen Busverbindungen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.Gemeinschaft und Veranstaltungen:Langen zeichnet sich durch eine aktive Gemeinschaft aus. Zahlreiche lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte schaffen eine lebendige Atmosphäre und bieten Gelegenheiten für soziale Begegnungen.Entdecken Sie die Vorzüge von Langen – eine Gemeinde, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbaner Anbindung schafft. Wir laden Sie ein, sich von diesem einladenden Ort inspirieren zu lassen und Ihr neues Zuhause hier zu finden. Raumaufteilung: Willkommen im Herzen der Moderne – Ihr Energieeffizienzhaus definiert zeitgemäßes Wohnen neu! Dieses Haus bietet zwei separate Wohneinheiten. Unten befindet sich eine Einliegerwohnung sowie das Erdgeschoss der größeren Wohneinheit. Betreten Sie das Erdgeschoss durch den einladenden Haupteingang und tauchen Sie ein in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet wird. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um das gemeinsame Kochen zu einem geselligen Erlebnis zu machen.Praktisch und durchdacht - der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für die Organisation und Lagerung von Haushaltsutensilien, während das Gäste-WC mit modernem Design höchsten Komfort für Ihre Gäste verspricht.Die Einliegerwohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad, um den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bieten.Begeben Sie sich über die elegante Treppe ins Obergeschoss, das die größere Wohneinheit umfasst, wo Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer entgegenstrahlen. Das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide verspricht eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten, lädt zu erholsamen Stunden ein und rundet das Obergeschoss zu einem privaten Rückzugsort ab.Diese durchdachte Raumaufteilung verkörpert nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern integriert auch effiziente Energienutzung und moderne Architektur in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Lebensstil widerspiegelt, sondern auch die Zukunft der nachhaltigen Wohnkultur repräsentiert. Provision: provisionsfrei
