Kaufpreis 300.000 €
71404 Korb
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine geräumige Maisonette-Wohnung in der malerischen Gemeinde Korb-Kleinheppach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet somit eine ideale Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Straße ist bekannt für ihre gepflegte Umgebung und den charmanten Charakter der umliegenden Gebäude. Das Anwesen selbst ist gut in die Nachbarschaft integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Flächen und die Nähe zur Natur aus, was zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.Die Lage bietet eine ausreichende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte der Region.Korb-Kleinheppach selbst bietet eine hohe Lebensqualität und ist für seine freundliche Nachbarschaft und Gemeinschaft bekannt. Die charmante Atmosphäre des Ortes und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Pendler.Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Objekt: Singles und junge Pärchen aufgepasst! Diese Wohnung bietet die optimale Möglichkeit für Sie.Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen rd. 90 m² eine schöne Aussicht auf die Weinberge des Remstals, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Genießen Sie die Aussicht auch von den Weinbergen aus und blicken Sie in die Ferne über das Remstal und Stuttgart. Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus hat dank einer guten Eigentümergemeinschaft und einer sehr guten Hausverwaltung einen sehr gepflegten Zustand. Das ist nicht selbstverständlich. Die gute Arbeit führt dazu, dass das Gebäude bereits eine Dachdämmung erhalten hat. Weiter wurde die Heizung 2022 erneuert, die TG-Stellplätze für die E-Mobilität vorbereitet sowie die Verlegung von Glasfaserkabel bereits geplant. Die Protokolle zeigen, dass neue Gesetze kommuniziert werden und Vorschläge für Verbesserungen und Gefahrenverhinderungen gemacht werden.Die Wohnung selbst hat auch den ein oder anderen Schmankerl. In der ersten Etage befinden sich Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Das Bad und die Küche sind modern ausgestattet.Wie Sie bereits anhand der Bilder erkennen können, wurden im Wohnzimmer LED Lampen in den Boden eingebaut. Diese sind vor allem nachts als Wegführung ein nettes Highlight. Der Rollladen im Wohnzimmer wurde mit einem Adapter erweitert, sodass sie elektrisch bedienbar sind, nicht nur per Knopfdruck, sondern auch mit dem Smartphone.Das Kinderzimmer eignet sich auch als Arbeitszimmer.In der oberen Etage der Maisonettewohnung wurde zur Trennung eine Wand eingebaut, die jedoch mit wenig Aufwand verschoben oder abgerissen werden kann. Die Trennung wurde genutzt, um die eine Hälfte als Schlafzimmer und die andere Hälfte als Ankleideraum zu nutzen. Der TG-Stellplatz, der als Doppelparker konzipiert ist, erspart Ihnen die Suche nach einer Parkmöglichkeit. Sonstiges: Die Wohnung ist frei. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
