Kaufpreis 506.358 €
26844 Jemgum
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 506.358 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Design mit dem Komfort eines Familienlebens vereint. Betreten Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, wo die großzügigen Fensterfronten nicht nur Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick auf einen idyllischen Garten freigeben. Dieses Haus verbindet stilvolle Eleganz mit praktischer Funktionalität und bietet auf geschickt genutzten Quadratmetern genügend Raum für Ihre Familie.Die offene Küche, das Herzstück Ihres Zuhauses, ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und warme Gespräche, während der angrenzende Wohnbereich Entspannung und Familienzeit neu definiert. Im Obergeschoss erwarten Sie behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten, und ein geräumiges Badezimmer, das mit modernster Ausstattung zum Verweilen einlädt.Ihr neues Zuhause steht für eine Verbindung von Ästhetik und Nachhaltigkeit. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien entspricht es den aktuellen Energiestandards, sorgt für niedrige Betriebskosten und ein stets angenehmes Wohnklima. Die Möglichkeit, individuelle Designelemente zu wählen, erlaubt es Ihnen, dieses Haus zu einem Spiegelbild Ihrer Persönlichkeit zu machen.Vorstellen, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie selbst an einem Sommerabend die Ruhe auf der Terrasse genießen, zeigt: Dies ist mehr als nur ein Wohnort. Es ist ein Ort der Zugehörigkeit, des Wachstums und der Erinnerungen – ein Zuhause, das nicht nur Ihre Träume von komfortablem Wohnen erfüllt, sondern auch ein Fundament für die Zukunft bietet.Willkommen in einem Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt und jeden Tag zum Ausdruck Ihrer Lebensfreude macht. Ein Ort, an dem jedes Detail Ihre Wünsche widerspiegelt und jeder Raum von der Liebe zum Leben erzählt. Lagebeschreibung: Jemgum, eine ostfriesische Gemeinde, zählt zum Landkreis Leer in Niedersachsen und ist Teil des Rheiderlands, einem der vier historischen Gebiete des Kreises. Mit einer Einwohnerzahl von 3.655 steht Jemgum an letzter Stelle unter den Einheitsgemeinden des Landkreises Leer hinsichtlich der Bevölkerungsgröße und ist zudem die kleinste auf dem ostfriesischen Festland.In einer Entfernung von rund einem Kilometer finden sich diverse Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Spielplätze, Apotheken und eine Tankstelle. Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus präsentiert sich als ein modernes, freistehendes Haus, das Komfort und Stil in perfekter Harmonie vereint. Mit einer clever durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie, ohne dabei auf Gemütlichkeit zu verzichten.Erdgeschoss:Eingangsbereich/Diele: Bietet einen herzlichen Empfang und genügend Raum für eine Garderobe. Zugang zum Gäste-WC für Besucher.Wohn- und Essbereich: Ein großzügiger, offener Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zur Terrasse und dem Garten.Küche: Offen gestaltet mit direktem Zugang zum Essbereich, ideal für Familienmahlzeiten und Unterhaltungen. Ausgestattet mit modernster Technik.Technik-/Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum für Haustechnik, Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.Obergeschoss:Schlafzimmer: Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zu einem optionalen Ankleidebereich.Kinderzimmer: Zwei gleich große Zimmer, die individuell als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Familienbad: Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten.Das Haus zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, mit geraden Linien und einer klaren Formensprache. Die Fassade lässt sich individuell nach den Wünschen der Eigentümer gestalten. Die großzügige Verglasung sorgt nicht nur für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, sondern auch für eine enge Verbindung zum Außenbereich, der als Erweiterung des Wohnraums dient.Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Bauweise legen.
