Kaufpreis 1.500.000 €
51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz4 Stellplätze Ausstattung: -Carport-Sauna-Landwirtschaftliche Nutzung möglich-Stallung für Pferde ideal-35m² Terrasse mit unverbaubaren Blick über das Milchbornthal-großzügiger HofbereichGrundstück gesamt 19.875 m²davon:1.239 m² Gebäude und Freifläche1.928 m² künftiges Bauland(kann später bebaut werden)528 m² Verkehrsfläche13.122 m² Grünland3.058 m² Landwirtschaftliche FlächeWeitere Fläche kann angepachtet werden.Erweiterungen oder Neubauten sind möglich, müssen aber mit dem Bauamt geklärt werden. Objekt: Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus mit einem riesigen Grundstück, das sich malerisch am Fuße des majestätischen Schloss Bensberg erstreckt, verzaubern. Von den eleganten Räumlichkeiten bis zur großzügig gestalteten Außenanlage, kombiniert diese Immobilie auf nahezu 20.000 Quadratmetern Grundstücksfläche Komfort, Luxus und die Nähe zur Natur zu einem zauberhaften Wohnambiente. Mit 157 Quadratmetern Wohnfläche (erweiterbar) breitet sich das Haus auf zwei elegant gestalteten Etagen aus, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den eigenen Wohntraum bieten. Komplementiert durch eine zusätzliche Nutzfläche von rund 176 Quadratmetern. Das großzügige Raumkonzept des Hauses besticht durch insgesamt fünf Räume, von denen vier als Schlafzimmer dienen und genügend Raum für eine große Familie oder Gäste bieten. Mit zwei modern gestalteten Badezimmern wird der alltägliche Komfort ergänzt, während ein sonniger Balkon und eine exklusive Terrasse den Wohngenuss im Freien vervollständigen. Beide bieten atemberaubende Aussichten und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Gebaut wurde das prächtige Anwesen im Jahr 1999 und wird durchweg hochqualitativ und gepflegt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich aufgrund der Grundstücksgröße hervorragend für eine Pferdehaltung mit Wohnen. Stichworte: Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 2,75% einschließlich MwSt. inkl. MwSt.
