Kaufpreis 150.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR Lage: Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Offenbach am Main in der Rhein-Main-Ebene und ist die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises Offenbach. Die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main. Alle Rodgauer Stadtteile sind durch die S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Taktverbunden an den Bahnhöfen Nieder-Roden und Jügesheim mit der S1 sind die Kreisbuslinien nach Babenhausen, Seligenstadt, Dietzenbach und Langen.Im Norden Rodgaus führt die A 3 (Frankfurt Würzburg) durch das Stadtgebiet und kreuzt hier die autobahnähnlich ausgebaute B 45 (Hanau Dieburg), die in Nord-Süd-Richtung verlaufend alle Rodgauer Stadtteile tangiert.Die räumliche Nähe zum Flughafen Frankfurt und die über die S-Bahn problemlose Anreise dorthin ermöglicht auch wirtschaftlich internationalen Anschluss. Der Flughafen Frankfurt ist etwa 20 km von Rodgau entfernt und kann über die Autobahn A3 erreicht werden.Neben 25 Kindergärten gibt es in Rodgau heute eine breite Palette von Schulformen: so eine gymnasiale Oberstufe, eine Gesamtschule, 6 Grundschulen und für praktisch Bildbare eine Sonderschule nebst Volkshochschule.Im Stadtgebiet von Rodgau befinden sich das Strandbad am großen Badesee, mehrere Waldfreizeitanlagen, Grillplätze, Minigolfanlage, Sportzentren, Sportplätze, Mehrfeld-Sporthallen, Turnhallen, zwei Trimm-dich-Pfade, Pferdesportanlagen, Tennisanlagen mit Halle, Beachvolleyball-und Skateranlage zur Verfügung. Ausstattung: EinbaukücheWannenbadFußbodenheizungStellplatz für PKW (EUR 4.000,00)KellerWasch-TrockenraumKabelfernsehen Objekt: super helles Apartment im 1. Obergeschoss in bevorzugter Wohnlage von Jügesheim, nur 3 Fußminuten zum Ortskern. Mit der abgeteilten Schlafecke ist die Aufteilung wirklich gut gelungen. Im Preis ist bereits die Einbauküche und ein Kellerraum enthalten. Den Stellplatz erwerben Sie für EUR 4.000,00 mit. Sie können sofort einziehen bzw. vermieten. S-Bahn Anbindung und öffentlicher Nahververkehr vorhanden. Jetzt nicht zögern - gleich anrufen! Sonstiges: Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom 15.01.2020Energieverbrauchskennwert: 107,82 kWh/(m²a) inklusive WarmwasserWesentliche Energieträger Heizung: ErdgasBaujahr Heizung: 2012 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7 Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
