Kaufpreis 449.000 €
23774 Heiligenhafen
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Heiligenhafen, als die Stadt am Meer bekannt und beliebt, bietet neben dem Flair einer altenHafenstadt eine vollständige Infrastruktur. Schulen, Banken, Bäcker, Ärzte, Supermärkte undvieles mehr sind direkt vor Ort erreichbar. Die Nähe zur Ostsee, die vielfältige Natur vor der Türund die umfangreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ermöglichen den Einwohnern undGästen eine große Abwechslung in Urlaub und Alltag. Das Ostseeheilbad mit ca. 9.000Einwohnern ist durch seine gute Verkehrsanbindung ein geeigneter Ausgangspunkt für Tourendurch Ostholstein, die Holsteinische Schweiz und das nahe Dänemark. Wassersportler finden inund um Heiligenhafen sehr gute Bedingungen vor. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lagenur ca. 350 m vom Marktplatz entfernt. Ausstattung: ++ Baujahr 2018 (Fertigstellung, Baugenehmigung Ende 2015)++ ca. 77 m² Wohnfläche, ebenerdig++ bezugsfrei ab dem 30.09.24 ++ Energieeffizienklasse A, Fernwärme++ Nah/Fernwärme aus Kraf-Wärme Kopplung++ 317 EUR Hausgeld (bereits inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage )++ hochwertige Ausstattung++ Fußbodenheizung++ viel Sonne durch Südlage der Wohnung++ moderne und ansprechende Architektur++ Massivbauweise++ inkl. PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) Objekt: Auf an die Ostsee! Mit dieser neuwertigen Wohnung im Herzen von Heiligenhafen können Sie ihren Traum vom Leben an der Küste in die Tat umsetzen! Die geschmackvolle Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Durch den neubaugleichen Standard ersparen Sie sich Risiken mit Neubauprojekten und können sehen und anfassen, was Sie kaufen. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 77m² Wohnfläche drei Zimmer, eine moderne Küche und ein schickes Badezimmer. Die sonnige Terrasse ist ca. 10m² groß. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich. Stauraum ist auch genug vorhanden. Es gibt einen zweckmäßigen Abstellraum in der Wohnung und einen größeren Raum im Keller. Im Kaufpreis enthalten ist der PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2024 bezugsfrei. Überzeugen Sie sich schon vorab in der virtuellen 3D-Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für ein ausführliches Gespräch und eine Besichtigung zur Verfügung.. Sonstiges: Bitte fragen Sie zuerst über das jeweilige Kontaktformular das vollständige Exposé der Immobilie an bzw. senden uns eine Nachricht mit Name und Adresse. Im vollständigen Exposé sind weitere Unterlagen enthalten. Wir melden uns dann nach Ihrer Anfrage bei Ihnen zurück.Bezugsfrei ab dem 30.09.24 Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
